1993〜2003年築, 専有面積77.23㎡〜97.23㎡の平均販売価格
東京都
123.5万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
65.5万円/㎡
前年比+7.8%
ライオンズマンション上篠崎
東京都江戸川区上篠崎二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩9分
1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10%割安
相場
5,758万円
66.0万円/㎡
3,257
4,924
6,591
8,258
AI査定結果
推定相場価格
5,758万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜6,591万円
56.4万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション上篠崎
5,180万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 87.23㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,180万円 | 59.4万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 62.8万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 5,880万円 | 67.4万円 | 4階 | 87.23㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/05/17 | 4,180万円 | 63.4万円 | 4階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/12 | 3,480万円 | 52.8万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/23 | 3,680万円 | 55.8万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/10/04 | 3,780万円 | 57.3万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 3,880万円 | 58.8万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 37.6万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/06/18 | 2,780万円 | 42.2万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション上篠崎 江戸川区上篠崎二丁目 | 篠崎駅9分 | 5,180万円 | 59.4万円 | 87.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | パロス上篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅8分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/23 | プリンスハイツ篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅6分 | 4,780万円 | 59.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅6分 | 4,480万円 | 57.1万円 | 78.45㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2022/07/17 | 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅2分 | 5,299万円 | 75.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス篠崎駅前 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅1分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセル篠崎 江戸川区篠崎町七丁目 | 篠崎駅2分 | 4,910万円 | 68.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は江戸川区の平均と比較して9.3%割安です。
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